瑞思研究院：REITs基础资产稳步提质扩容

发布日期：2024-02-24 15:59    点击次数：168

　　中国证券报记者1月28日从瑞思不动产金融研究院获悉，由瑞思不动产金融研究院主办的“基础设施REITs2023年终总结会”1月27日在北京举行。

　　2023年，共有5只公募REITs首发上市，首批4只公募REITs完成扩募，消费基础设施REITs上市发行取得重大进展，REITs市场扩面提质不断推进。2023年全年，国家发展改革委共向证监会推荐25个REITs项目（含4个扩募项目），累计推荐项目总数54个，目前已发行和待发行的REITs总规模约1500亿元；已获证监会准予注册批复的新增资产类别有消费基础设施（含购物中心、社区商业）、水力发电等，国家发展改革委已受理的项目还涉及市政供热、水利、数据中心、文旅等资产类别。

　　年终总结会上，参会嘉宾从自身在基础设施REITs担任的不同角色出发，总结2023年成果和经验，展望2024年计划和期许。

　　与会嘉宾围绕REITs项目前期辅导阶段的共性问题与申报质量和发行效率提升，2024年中国基础设施REITs十大展望，消费、清洁能源、保障性租赁住房、交通基础设施REITs的投资价值与发展建议，面对二级市场波动的处理经验，保险资金参与多层次REITs市场投资，机构投资人视角下的REITs长期投资价值等话题进行了分享。

　　国家发展改革委投资司、证监会债券监管司、国家发展改革委国家投资项目评审中心、国家发展改革委投资研究所、上海证券交易所债券业务部、深圳证券交易所债券业务部、北京大学光华管理学院、中国国际工程咨询有限公司以及已上市REITs发行人代表、基金管理人代表、大型机构投资人代表、证券公司代表、专业机构代表等80余位嘉宾参会。